這瘋狂搶購商品房的事情，好像是一下子冒出來的。
首先是在東湖區(qū)的一個(gè)叫碧園的樓盤，整一個(gè)樓盤也不過是100多套的房子，忽然不知從哪里冒出了300多個(gè)客戶來看房，售樓處一下子人就滿了，位置也沒得坐了。然后，有些人就開始發(fā)微信，發(fā)視頻，隨后從周邊又充入了200多人，售樓處就開始人擠人了。這一天樓盤賣到了晚上十點(diǎn)才關(guān)門，100多套房子一下子銷售一空，均價(jià)在三萬八。這個(gè)樓盤的位置也只能說是差強(qiáng)人意，而且是在限購限售的情況下，竟然賣得這么好，讓人難以置信。
當(dāng)天晚上，微信朋友圈刷屏。金燦將情況發(fā)給他了，梁健本身也已經(jīng)看到了。金燦說：“怪異終于出現(xiàn)了。梁省長，你當(dāng)時(shí)未雨綢繆，讓我制定預(yù)案是完全正確的?！苯馉N不得不承認(rèn)梁健的先見之明。梁健問她：“預(yù)案現(xiàn)在拿得出來了嗎？”金燦輪廓精致的臉龐卻苦了下來，抱歉地道：“梁省長，我要向您做檢討。預(yù)案雖然已經(jīng)在做了，但我以為搶房的事情，不會這么快就出現(xiàn)，所以抓得不夠緊。目前還只是第一稿，沒有修改過。請梁省長批評我。”
梁健知道，這時(shí)候批評也沒有用，關(guān)鍵是要制定舉措，見招拆招，對方已經(jīng)動手了，如果不打出一套漂亮的組合拳，限購限售政策就休想落實(shí)了，終將成為一紙空文。梁健就說：“我不批評你，現(xiàn)在抓緊時(shí)間，召集有關(guān)部門，從嚴(yán)查房產(chǎn)限售的違法違規(guī)行為入手，制定幾條最管用的舉措?！苯馉N見梁健沒有批評自己，心下頗為感激，說道：“梁省長，我現(xiàn)在就去。”
梁健本想立刻打電話給寧州市長曲魏，但是想到上次，梁健就親自提醒過曲魏要做好房價(jià)反彈的心理準(zhǔn)備。當(dāng)時(shí)，曲魏似乎沒有引起足夠的重視，還對梁健保證，萬一出現(xiàn)什么問題會及時(shí)處置，并向梁健匯報(bào)。反正現(xiàn)在，要急也是急不來了，所以梁健索性就放棄了給曲魏打電話的想法，且看曲魏能否第一時(shí)間察覺到問題的嚴(yán)重性，第一時(shí)間采取有力的補(bǔ)救措施，這也是對曲魏政治素質(zhì)和領(lǐng)導(dǎo)能力的一次考驗(yàn)。
東湖區(qū)碧園樓盤的搶房現(xiàn)象，絕對不是個(gè)案。更為嚴(yán)重的搶房事件，相繼在清江區(qū)的清麗寧州和下環(huán)區(qū)的祥瑞府邸兩個(gè)樓盤展開。
清麗寧州放出250套房源，現(xiàn)場來了2000人搶房；祥瑞府邸更加夸張，放出了300套房源，4000人到場搶房。這兩個(gè)樓盤的搶房事件一出，寧州的老百姓就瘋狂了，擔(dān)心以后沒便宜樓房可買、甚至沒房可買，在限購范圍之外的人群全部涌向了樓市，就像戰(zhàn)爭年代已經(jīng)餓怕的民眾聽說哪里發(fā)糧一般潮涌而來。買房子就如買白菜一般了，挑揀的環(huán)節(jié)都省了，來了直接付定金。
有些開發(fā)商還搞起了預(yù)售款、搖號等花樣，目的就是將樓市進(jìn)一步向高了推，然后開始盡情收割普通市民的存款，甚至“首付貸”。
梁健站在暮色昏沉的辦公室里，望著窗外的省委省政府大院。
這大院之中一如往常的寧靜，但是梁健感覺到的卻是寧州樓市的風(fēng)起云涌。他梁健為了江中的穩(wěn)定和寧州百姓的利益向省委建議推行了限購限售，但是寧州的既得利益者、房企投資商，卻開始向他發(fā)難了，向省政府、市政府中支持限購限售這一方發(fā)難了！你們不是要限房價(jià)嗎？我們現(xiàn)在就是要讓房價(jià)漲得更快、漲得更瘋狂！
“陳書記，您真的是太厲害了，這一招真是高明！”“陳書記的這一高招，真正讓我們見識了一把手的政治智慧！”“這么一來，等于是給那些限購限售者們一記響亮的耳光！”“不是一記耳光，而是一片耳光！”
在東湖景區(qū)歐菲雅公司總裁何柏金的私人會所里，橫盛集團(tuán)老總李君、瑞恒集團(tuán)老總宋志霄、祥云集團(tuán)老總康生都在，他們旗下的樓盤分別就是制造了搶房效應(yīng)的碧園、清麗寧州、祥瑞府邸。
每一個(gè)樓盤的前300—500客戶都是他們的托，到了現(xiàn)場之后，就拍照、發(fā)朋友圈、發(fā)微博和公眾號等等，用來托起搶房的氛圍，等到民眾受到蠱惑一過來，他們又傳給他們一房難求的信息和情緒，使得手中有點(diǎn)現(xiàn)錢、政策允許還能購房的民眾義無反顧投入樓市。這一招的點(diǎn)子是陳筱懿給支的，但也是那些房企老總早就已經(jīng)想到的。他們無非是需要陳筱懿的進(jìn)一步點(diǎn)頭和支持。
就這兩天之內(nèi)，這些房企手中還在打地基的房子非但被簽約一空，而且樓價(jià)也上漲了一層、甚至兩三層，他們的資金壓力得到迅速緩解。所以，今天他們來這里擺慶功宴，宴請和感謝陳筱懿。
坐在陳筱懿邊上的省政協(xié)副主席劉甫團(tuán)笑著道：“你們這些大老板，現(xiàn)在也終于看清楚了吧，什么是一把手！什么是領(lǐng)導(dǎo)力了吧！我猜測，現(xiàn)在省政府里某些主張限購限售的人，現(xiàn)在恐怕屁股都坐不住了吧！”
陳筱懿今天顯然心情也很不錯(cuò)，他端起了面前的酒杯，笑著對劉甫團(tuán)說道：“那是肯定的，某省長估計(jì)現(xiàn)在已經(jīng)焦頭爛額了！來，各位老板，我和劉主席都是從政的，這輩子是發(fā)不了財(cái)了。但是，你們各位老板不同，你們可以發(fā)財(cái)。來，我和劉主席來敬敬你們，預(yù)祝你們財(cái)源廣進(jìn)，在寧州大發(fā)財(cái)、發(fā)大財(cái)！”
那些房企老板集體鼓掌，足足半分鐘，見到陳筱懿和劉甫團(tuán)喝了酒之后，他們才一飲而盡。隨后，橫盛集團(tuán)老總李君富表態(tài)式地道：“陳書記，是我見過最有領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)、又最講義氣的領(lǐng)導(dǎo)。我李君富現(xiàn)在表態(tài)，陳書記不能發(fā)財(cái)，也不用發(fā)財(cái)。因?yàn)槲覀兊腻X，就是陳書記的錢！陳書記想用就用。大家說對不對！”其他老板一起起哄，“對”。
陳筱懿卻笑著搖了搖頭道：“這可是千萬不行的！上面領(lǐng)導(dǎo)強(qiáng)調(diào)，官員和老板之間，要保持‘親清關(guān)系’，這個(gè)原則不能破，不能破！”
嘴上是這么說，但是聽到那些老板說他們的錢就是他陳筱懿的，心里面還是擋不住涌起一股成就感。
劉甫團(tuán)更是在一旁說：“陳書記說得太好了，我們要‘親’，更要‘清’?！H’就是要親近，‘清’就是要干凈，清理干凈！”聽到劉甫團(tuán)這么說，那些老板都會意地笑了。這次，陳筱懿也沒有反駁劉甫團(tuán)。
當(dāng)天晚上，酒不知喝了多少，下半場的時(shí)候，不知從哪里來了一幫美女，好像有幾個(gè)還是女大學(xué)生。陳筱懿酒多了，就直截了當(dāng)讓其中一個(gè)美女坐到了他的大腿上。那個(gè)美女剛坐到他的腿上，就往他的敏感部位蹭……
又是一天。這一天又有一個(gè)北城區(qū)的樓盤開盤，盛況空前，由于看房的人太多，怕出現(xiàn)安全隱患，區(qū)公安分局出洞了警察來維護(hù)現(xiàn)場秩序。朋友圈中在發(fā)“買到就是賺到”“全城大抽獎(jiǎng)，十萬一注！”“現(xiàn)在已經(jīng)有五千人了，再不來就晚了！”輿論都在扇動買不到房子的恐慌。
梁健稍稍翻了翻手機(jī)，就放下來，不看了。然后，他讓牛達(dá)給自己去換了一杯茶。
原來，牛達(dá)按梁健喝茶的習(xí)慣，給他泡的茶都是不濃不淡。濃了怕傷胃，淡了沒有提神效果。但是，今天梁健讓牛達(dá)給他泡了一杯極淡極淡的茶，不到十片茶葉，他就想在一杯淡茶中，品出自己的處境。
這次的限購限售是他提議的，如今房價(jià)反彈的情況出現(xiàn)了，他不能指望一把手、二把手給自己去撲火，一切問題都得他自己去解決。接下來，他就要有心理準(zhǔn)備去面對上面的質(zhì)疑、班子的質(zhì)問和老百姓的非議。但是，現(xiàn)在不是想這些困難的時(shí)候，他要把一切顧慮都拋諸腦后，解決當(dāng)前的問題，把瘋狂抬頭的房價(jià)重新打壓下去。
說打壓的是房價(jià)，其實(shí)要打壓的還是那些利益群體！
想明白了這一點(diǎn)，梁健堅(jiān)定了信心。但他還是什么都沒動，他在等一個(gè)人。
又過去了幾分鐘，辦公室門被推開，牛達(dá)急切得報(bào)告道：“梁省長，寧州曲市長來匯報(bào)工作。”梁健淡淡地說：“請他進(jìn)來吧?！?/p>
曲魏快步走了進(jìn)來，坐在了梁健辦公桌的對面，臉上明顯透著焦慮：“梁省長，我們寧州工作不力，限購限售令下去之后，這兩天又出現(xiàn)了搶購現(xiàn)象，這是我們失職，請梁省長批評?！绷航]有露出任何發(fā)怒的神情，說道：“直接說下一步怎么辦吧？”
聽到梁健如此直截了當(dāng)，曲魏也不再說別的事情，立刻認(rèn)真地匯報(bào)起來：“其實(shí)，東湖區(qū)碧園出現(xiàn)搶房事件之后，就已經(jīng)引起了我們市政府的高度重視。我沒有立刻向梁省長進(jìn)行匯報(bào)，是想深入調(diào)查問題原因，找準(zhǔn)癥結(jié)之后來向梁省長匯報(bào)。經(jīng)過這兩天的觀察、分析和討論，我們認(rèn)為，這次的搶購事件，是一批房產(chǎn)企業(yè)人為制造、民眾被鼓動參與的事件，里面涉及到了房地產(chǎn)違法違規(guī)銷售的行為，如果不及時(shí)進(jìn)行嚴(yán)厲打擊，房價(jià)過快上漲的勢頭會形成加速度，寧州房地產(chǎn)市場也會被擾亂?！?/p>
梁健點(diǎn)了點(diǎn)頭，對曲魏的分析和結(jié)論都是認(rèn)可的，與他本人的判斷基本一致?？磥?，曲魏還是用心的、實(shí)干的、有見識的。于是，他就說：“讓牛達(dá)去叫一下李瑞、金燦過來，我們今天一定要研究出一個(gè)對策！”喜歡我，可以關(guān)注我的個(gè)人微信公眾號：行走的筆龍膽。